Prima casa, prima strigare

Azi iar ne-am trezit tirziu, din cauza de Mozart Rocks si de casa. Spectacolul a fost interesant, mi-a placut foarte mult orchestra (o mentiune speciala pt tinarul dirijor Tiberiu Soare, care e asa intr-un fel… :D), amestecul de clape cu voce de opera, cor, orchestra, chitara rece si harpa. La mai bine de jumatate dintre piese totusi, as fi coborit pe scena sa scot din priza amplificatorul chitarilor, pentru ca orchestra suna prea bine ca sa fie poluata fonic de zona rock.

A, si atentie, domnul Soare are 32 de ani. Asta ca sa incheiem dezbaterea din loja 12a.

Revenind la casa, va raspund si la intrebarile din comentarii. Ca vrem casa stim de mult. Ca nu ne permitem casa in Bucuresti e simplu de dedus, pentru ca o casa pe pamint in Bucuresti (una care sa nu fi trecut prin doua razboaie mondiale) sare de 300.000 de euro, iar noi ne invirtim undeva pe la jumatate din aceasta suma. Apartamentele au iesit rapid din schema, pentru ca si cele mai mari sint foarte mici, iar putinele care sint intr-adevar mari, sint si exagerat de scumpe.

Asa ca ne-am indreptat ochiul scrutator spre comunele din jur. Foarte usor am ales Mogosoaia, pentru ca e pe o iesire libera din Bucuresti, are utilitati (adica apa si canal, ca ideea sa beau apa scursa din fosa vecinului nu-mi suride deloc), casele sint cochete si decente, ceea ce imi indica oameni interesanti, e asfalt, e palat cu lac aproape, e aer curat, zona nu e inundabila, nu-s fabrici sau gropi de gunoi in apropiere, proiectele de case sint ceva mai inteligente decit ce-am vazut prin alte parti si au si ceva curte (nu ca in Popesti Leordeni, de exemplu, unde curtea medie nu depaseste 100 mp).

In fine, si uite-asa dupa niste luni de cautat si scormonit, am ajuns la casa asta. E la caramida acum, azi facem prima oferta de pret. Primul pret e de 220.000, noi speram sa ne-o lase la 150.000. Terenul e vreo 80.000 acolo, iar casa are 300 mp construiti, deci pretul e corect. Daca semnele sint bune si femeia vrea sa negocieze, mergem cu un structurist sa verifice ce s-a facut deja. O sa mergem si cu un arhitect, sa vada proiectul si cum s-a implementat. Apoi o sa mergem sa vorbim cu niste oameni care de juma de an stau pe aceeasi strada, intr-o casa construita de acelasi om. Investigam vecinii. Mergem dimineata devreme si noaptea, sa vedem care-i pulsul vecinatatii si cum e traficul. Monitorizam lumina in casa in diferite momente ale zilei. Nu vreau sa facem toate astea inainte sa vedem daca are sens sa visam la casa asta. Daca omul nu negociaza, si noi vom fi facut deja toate investigatiile, well, o sa doara. Incercam sa nu ne ambalam, desi cam numai la asta ne gindim, chiar daca ne prefacem ca discutam si despre altele.

Dar si daca ne iese… Pfiu, ce gratar ingingem la vara sub bradul ala inalt! Incape multa lume in curticica, asa ca pregatiti-va palarioarele de paie si tigarile de foi!

Pin It

28 Comments

  • Ambasadoarea spune:

    Cam cat de bine suna! Oricum, daca e sa fie a voastra, fix a voastra o sa fie. Si dac-o sa se dovedeasca ca am avut gura pocita, pot sa vin si eu la gratar, cu beau-ul meu, Lola, cei 3 pesti si-un pui in burta?:D

  • Ambasadoarea spune:

    PS: Promit sa nu mancam noi tot:D

  • Simona spune:

    multa bafta!
    si noi ne chinuim, ceva mai modest, desigur…sa luam un credit cu prima casa, si sa ne gasim un apartament.
    sunt efectiv deprimata cand ma gandesc cat de greu le este tinerilor sa-si cumpere o casa.
    dar asta e…bafta cu proiectul.

    o casa in Mogosoaia mi se pare un vis…un vis mult prea frumos.

  • anatati spune:

    Eu vă doresc mult succes să achiziţionaţi căsuţa de vis 🙂 Nu sunt din Bucureşti, dar Mogoşoaia îmi sună exact burghezia modernă total opusă de Pipera-Tunari.

  • Irina spune:

    hi, a fost si sotul aseara la concert, i-a placut f mult

    daca a cerut 220 nu cred ca lasa sub 200, hai 180-190, dar mai mult e putin probabil. Dar cine stie, Doamne ajuta!

    incercati si in buftea daca nu gasiti in mogosoaia.Sau cautati ceva mai mic, oricum 300 m e imensa, o sa coste usturator finisarea, ca sa nu mai zic intretinerea ulterioara. Casa noastra pentru 5 persoane va avea 180 mp construiti si mie tot mi se pare cam mare, as fi vrut-o de 120-130 mp

  • Ionouka spune:

    Ambasadoare draga, va asteptam cu mare drag cu numeroasa familie, si nu-mi fac griji c-ati putea minca tot, ca mai am un exemplar in familie care nu lasa nimic in farfurie si chiar mi se pare misto! Respect pentru gazda, nu? Abia astept sa ne cunoastem, vezi ca eu vorbesc serios!
    Simona, multumesc, bafta si voua, stiu exact despre ce vorbesti, eu de 10 ani ma lupt pt o casa, orice fel, si garsoniera, si uite ca tot in chirie stau…
    Anatati, multumim, asa-i ca Mogosoaia e misto? 🙂
    Irina, eu vreau 3 copii, iar 120 mp construiti inseamna cam la 90 utili, ceea ce pentru cinci persoane e minuscul. SI nu vreau sa ma mai mut vreodata. Asa ca 180 utili suna numai bine pentru noi. Finisarile sint incluse in pret. Iar mobila o putem lua pe rind pentru fiecare dintre camere, urgente sint baile, care sint si ele incluse in pret, si bucataria. Canapea avem. Pe restul le-om lua in timp. Eu cred ca va lasa la pret, ca are multe case de vinzare si cu cit incepe sa dea din ele, cu atit mai repede se vor vinde si celelalte. Plus ca, nah, pe praful asta, 220 e chiar mult… Deh, speram si noi! Sa va bucurati de casa.

  • Irina spune:

    a, daca intra si finisatul in pret e super, credeam ca numai casa la rosu.Spor la negocieri.
    cu mobila nu e urgenta, intradevar

    abia astept sa ne bucuram de casa,deja suntem cam inghesuiti, 5 persoane in 3 camere. Deocamdata am terminat proiectul si am inceput cu autorizatiile, daca ne ajuta Dumnezeu speram sa incepem la toamna. Vom vedea. Noi avem la parter bucatarie, loc de luat masa, living,baie de serviciu, birou, camera tehnica, si la mansarda avem 4 dormitoare, un dresing si 2 bai.Dimensiunile camerelor sunt un pic mai mari decat la bloc.
    Ar fi bine sa va apucati si de copii daca vreti 3, ca dureaza :)).

  • Ionouka spune:

    Irina, multumim, spor si voua, sa va mutati cit mai repede, fara probleme. Da ce de-a camere pt 180 mp construiti… Noi avem mai putine la 180 utili… Eh, chestiune de proiect!
    Cu copiii, curind, intii sa avem casa! 🙂

  • danussik spune:

    Ma bucur ca ti-ai ales Mogosoaia, si eu am casa acolo, de fapt doar jum, k nu am ajuns sa o terminam. E foarte frumos acolo, eu stau la 3 strazi de palat si e destul de liniste din cate am vzut eu. Sper sa va luati casa ! Mult succes!

  • B85CSP spune:

    Bafta multa, Printesa! Eu tin pumnii, tu foloseste bagheta, farmecul, creierul, ca ai de toate! Pup. Astept vesti bune 🙂

  • evergreen spune:

    Stii cat de strans tin pumnii. Tastez cu nasul.

    :D:D io zic ca o sa fie bine! ca gratarul ala-mi face cu ochiul

    hug

  • Maria Coman spune:

    daca iti foloseste la ceva, traficul e super ok pe zona asta, cel putin la orele la care circul eu. fac 20 de minute pana la gara, cam juma de ora pana in drumul taberei si cam tot asa pana in centru.

  • Merat spune:

    Mai mai mai, ce oamenii calculati 🙂 Imi place "despre voi" ca sunteti si foarte precauti, dar si visatori in acelasi timp! 😀 Eu va tin pumnii sa fie casuta voastra. Prea v-a picat cu tronc! Trebuie sa ajunga la voi 🙂
    O seara frumoasa si plina de vise calculate pt new-little-soon-with-a-home-family! >:D<

  • Miss Happy spune:

    Si eu tin pumnii. Suna foarte fain totul 🙂 Eu in Rm. Valcea stau la casa si ai mei au construit-o prin '96. erau tineri si entuziasmati ca vor avea propria lor casa si au facut-o un pic cam mare. Nu stiu acum sa iti spun exact cat are, dar o sa o intreb pe mama. Ideea e ca acum se vaita ca e cam goala 🙂 Si stau si bunicii mei acolo (o pereche de bunici). dar daca voi vreti 3 copii atunci e ok:P
    Camerele sunt suuuper mari (5 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie), living si hol mare si o scara interioara bestiala. Dar uite ca nu prea apuca sa se bucure de ea..
    Ganditi-va de la inceput la un spatiu cat mai bine organizat..Zic si eu 🙂

    PS: tocmai vorbesc la telefon cu mama si am intrebat-o si zice ca are 300 utili 😛

  • Nuschu spune:

    E deja racordata la utilitati? Nu de alta, da' mai costa/dureaza si astea. Mie mi se pare incredibil cate probleme iti pun autoritatile si furnizorii de utilitati din Ro cand te apuci de casa. De parca nu urmeaza sa le dai bani o viata, apoi!
    150 e un pret bun. Noi am ajuns so far pe la 80-90, cam pt aceleasi dimensiuni, cu materiale&finisaje de buna calitate (caramida serioasa, structura pt 5 nivele, desi casa e pe 2, geamuri cu 3 foi, faianta etc), dar fara teren, ca ala e mostenit. Iar Mogosoaia chiar mi se pare tare fain, nu cred ca faci mai mult pana in centru decat voi face eu din Militari :-)).
    N-avem decat sa-ti uram spor la gratarul ala si nu uita sa nu pui mobila colturoasa si sa-ti iei masina de spalat vase, daca vrei 3 copii :-))

  • Zuzu spune:

    Veeeeeeeezi, veeeeeeeeezi 😀
    Ti-am zie eu ca Tiberiu Soare are potential hihihihi!!!

    Dar ce dezbatea lumea in loja 12a?
    Parea mai tinerel de atat sau mai in varsta?
    Mie mi se pare varsta perfecta :)))

    Ah, ce fain a fost la concertele cu el.
    Si cand te gandesti ca avantajul era la noi, orchestra, ca statea cu fata la noi si cu spatele la public
    :))))

  • Ionouka spune:

    Buna dimineata, dragilor si dragelor, gata si micul dejun, Zuzu sa stii ca smecheria cu merele rase nerge de minune. Am adus un mic amendament, pun si putina banana, sa iasa mai consistent… Multam de idee. Cit despre domnul Soare, da, sotzul sustinea care are peste 40, eu insistam ca are pina-n 35. You lucky girl, sa stai asa de aproape de soare… 🙂
    Nuschu, da, casa va fi racordata la utilitati cind vom primi cheile. Pina-n centru facem vreo 30 de minute, ca trafic nu prea e pe intrarea asta in oras. Masina de spalat vase. Dap, e pe lista. Voi unde aveti casa?
    Miss Happy, 300 utili? Valeu, pai ala e deja mic palat. La noi sint undeva sub 200 utili. Ca nah, copii multi, catel, pisica, arici, plus poate vreo bunica si musai prieteni mereu in vizita. Sa avem aer, nu?
    Merat, multumim, uf, da, tare ne place… noroc s-avem! Deocamdata negocierea a trecut la pasul 2. 😀
    Maria, si tu? O sa fim consatence?

  • Ionouka spune:

    Evergreen, pregateste frigaruile.
    Cornelia draga mea, din pacate toate cele pe care le am nu-mi servesc foarte mult acum, pentru ca nu negociez eu, ci agentia imobiliara care ma reprezinta. Asa ca ma rezum sa spun ca e chestiune de noroc.
    Multumesc pentru pumnii bine impachetati!

  • Maria Coman spune:

    aproape…eu stau inca in bucuresti- adica la vreo 500 de metri de terminarea orasului si inceputul mogosoaiei. deci tot aia, dar am buletin de bucuresti 🙂

  • Ionouka spune:

    A, ssstaaai asa, deci eu o sa am buletin de Mogo? Hm… deci la asta nu m-am gindit…
    Anyway, macar o sa fim aproape vecine… 🙂

  • Oana spune:

    Cu finantarea cum faceti? Sper, pentru linistea voastra viitoare, sa nu aveti nevoie de un imprumut de la banca.
    Daca totusi luati un imprumut aveti mare grija ce semnati, unele banci au niste contracte urate de tot (stabilesc dobanda cum vor ei, au dreptul sa-ti perceapa n comisioane, etc.)
    Si eu visez la o casuta cu dormitoare la mansarda, plina de pisici si 2 copii cu nasul in blana lor dar la Constanta, de unde sunt originara. Bucurestiul si imprejurimile sunt sufocante pentru mine.
    Sper sa reusiti sa cumparati casa asta, 150.000 mi se pare chiar mult pentru o casa la rosu.

  • Ionouka spune:

    Oana, multumim pentru grija. Casa e la rosu acum, dar pretul e la cheie, adica noi platim banii astia (daca reusim sa aducem pretul aici) pentru o casa finisata, racordata la utilitati, cu bai amenajate, centrala si tot restul.
    Cit despre banci, sotzullucreaza la una, de acolo vom lua si creditul, asa ca pe partea asta nu-mi fac griji deloc!
    Bafta cu planul pentru Constanta, sa se implineasca rapid. sau cind vrei tu…

  • anca spune:

    sunt convinsa ca ati calculat, deci intreb: in cati ani si cu ce rata pe luna se achita un credit ipotecar de 150.000 euro?

  • Robo spune:

    creditul nu este de 150, valoarea casei este 150, dar trebuie sa participi si tu cu un avans de minim 35%. deci e vorba de un credit de maxim 100 de mii. care se ramburseaza in 20 sau 30 de ani, cu o rata intre 650 si 750 de euro pe luna, asta pt un credit luat la dobanda pietei. angajatii bancilor de obicei pot lua credit cu o dobanda mai mica.

  • Ionouka spune:

    Dap, cum zice el acolo, asa e!

  • adinutz micutz pufos..ninge peste tine spune:

    ionuka!! ce ma bucur pentru tine! sper sa reusiti si sa fie intr-n ceas bun 🙂 daca va mutati vreau poza cu Ciocolata pe pervaz 😀 asta ca sa ma imaginez cum o s-o mangai cand voi veni in vizita cu flori 🙂 te pup!

  • anca spune:

    multumesc pentru informatie.

    admir oamenii care se incumeta la asemenea credite, pana la 55-60 de ani, eu n-as face-o.

    mult succes!

  • Ionouka spune:

    Adina, te asteptam cu mare drag, imediat ce o sa avem unde!
    Anca, deh, din pacate nu exista alternativa. E fie asta, fie chirie pe viata, si sincera sa fiu, la ce experiente am avut cu proprietarii, prefer rata oricind. si pe noi ne stringe in spate cind ne gindim la ce ne inhamam, dar daca e singura cale, o luam cu placere!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *